Appartement T4 66 m² 80 boulevard Eugène Reguillon O204-M24

Appartement T4 66 m² - 3 chambres - 1 balcon - 1 parking - Villeurbanne

80 boulevard Eugène Reguillon, 69100 Villeurbanne : appartement T4 de 66 m² (loi Carrez), situé au 4e étage sur 9 avec ascenseur, dans une copropriété construite en 1967. Non meublé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine 6,3m², de 3 chambres de 11,9m², 8,4m² et de 8,3m², d’une salle de bains et d’un WC. Un balcon complète le bien.

Stationnement : 1 place numérotée dans la copropriété. Pas de cave.

Disponible immédiatement.

Ouvert à la colocation solidaire.

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer maximal (référence majorée) : 12,00 € / m²
Soit, pour 66 m² : 792,00 € / mois hors charges.

Loyer mensuel hors charges : 792,00 €
Provision pour charges : 150,00 € / mois (charges de copropriété + chauffage + eau froide)
Loyer charges comprises : 942,00 € / mois

Dépôt de garantie : 792,00 €
Honoraires à la charge du locataire : 471,00 € TTC et 99,00 € TTC pour l’état des lieux

Référence annonce : O204

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Date de réalisation du diagnostic : 2023
DPE : D - 219 kWh/m²/an
GES : D - 38 kgCO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.