Appartement T3 de 63,62 m² 2 chambres Lyon 7

182 avenue Berthelot, 69007 Lyon : appartement T3 de 63,62 m², situé au 1er étage sur 9 avec ascenseur, dans une copropriété de 1957.
Appartement traversant Nord/Sud, lumineux.
Cave incluse.
Absence de stationnement privatif.

Il se compose d’un séjour, d’une cuisine (aménagement ancien), de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Chauffage gaz.

Bien à rénover avec fort potentiel.
Secteur recherché pour la proximité des transports et commodités.

Prix de vente FAI : 229 000 €Honoraires : à la charge du vendeur

Copropriété : bien soumis au statut de la copropriété. 44 lots.
Charges annuelles : 1000 €
Taxe foncière : 863 € (2024)
Pas de procédure en cours.
DPE : E – Consommation : 252 kWh/m²/an GES : D – 42 kgCO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 1 180 € et 1 640 € / an (année de référence : 2022).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fR