Bel appartement au 5e et dernier étage, spacieux et lumineux sur Lyon 7e proche des berges du Rhônes.
Bien de standing avec prestations de qualité et beaucoup de tranquillité dans résidence familiale.
🛋️ L’APPARTEMENT
L'appartement est entièrement meublé et équipé dans une copropriété de standing. Il est composé d’un grand espace comprenant une cuisine américaine, une salle à manger et un grand salon. Le tout parcouru par une grande terrasse ensoleillée. L’appartement est meublé avec une télévision écran plat, deux canapés cuirs, internet wifi fibre, lave-linge, lave-vaisselle, gazinière 5 feux, réfrigérateur et congélateur 360 litres, micro-onde, four, grille-pain, vaisselles et couverts, air conditionné dans le salon.
Salle de bains avec douche italienne et un Wc séparé.
Une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC privatifs complèenrt le bien.
4 chambres de 15,70m² avec placard, une suite parentale avec SdE et WC privé de 16,45, une chambre de 11,65m² avec placard et une dernière chambre de 9m² avec placard.
Une terrasse de 12,85m² complète ce bien.
Loyer charges comprises : 1842 €
Provision pour charges mensuelles :170 €
Loyer hors charges : 1672 €
Loyer encadré maximal : 1672 €
Dépôt de garantie : 2500 €
Honoraires pour visites et bail : 936 €
Etat des lieux à la charge du locataire : 204,15 €
Détails provision pour charges : charges de copropriété, provision consommation d'eau
Non inclus : électricité, gaz, internet, assurance habitation, taxe d'ordure méngère.
📍 LOCALISATION
Rue lieutenant colonel Girard 69007 Lyon
La coloc est localisée à 2 pas des berges du Rhône. Deux stations Vélov sont à proximité immédiate ainsi que des arrêts de bus vers Perrache, Part-Dieu, Debourg, Jean Jaures, Jean Macé, etc.
L'arrêt de tram T1 Halle Tony Garnier est à 8 minutes à pied.
L'arrêt de métro Place Jean Jaurès et Debourg sont à 15 minutes à pied.
Un supermarché SuperU, une pharmacie, une boulangerie sont à 100 mètres pour vous permettre de faire vos courses facilement.
ℹ️ Informations complémentaires
📑 Bail meublé
☑️ Eligible Aide au logement APL APS
🛡️ Garant obligatoire si salaire inférieur à 3x le loyer charges comprises : physique ou Garantme. Visale autorisée pour ce logement.
ℹ️ Loyer soumis à l'encadrement des loyers
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