Maison meublée T3 de 76m² avec jardin et stationnement dans centre piétons d'Oullins

Venez découvrir une jolie maison meublée, type T3, en plein cœur du centre d'Oullins avec ses rues piétonnes et à deux pas du nouveau métro Oullins Centre. Elle est composée d'un rez-de-chaussée avec salon, cuisine, salle d'eau, WC et d'un étage avec deux chambres. Profitez de sa terrasse avec son petit jardin clôturé de 30m² avec son grand cerisier, ainsi qu'un espace de stationnement dans la cour intérieure.

Entièrement meublée, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises.

🏡 Le bien
Maison de 76 m², équipé et décoré, est composé d’un espace convivial salon et salle à manger donnant sur une cuisine équipée.
Le salon équipé d’un canapé, une table basse, une télévision écran plat, un meuble multimédia, d'une table à manger avec 4 chaises, un banc et une bibliothèque.
La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, un four, un réfrigérateur, vaisselle et ustensiles de cuisine.
Une salle d'eau avec douche avec lave-linge et un WC complètent ce bien.

Deux chambres meublées, à l'étage, composent ce bien.
La chambre principale est équipée d'un lit et d'un sommier neuf de 140x200, d'un bureau, une chaise de bureau, une lampe de bureau et d'un grand placard dressing.
La seconde chambre est équipée d'un lit et d'un sommier neuf de 140x190, d'un bureau, une chaise de bureau, une lampe de bureau, d'une petite bibliothèque et d'un placard dressing.
Les deux chambres sont équipées de rideaux.

📍Adresse
🎾 Situé au rue Victor Hugo 69600 Oullins

📍 La localisation ‍
Métro B - Oullins Centre : 2 minutes à pied
plus d'infos sur TCL

⚡ Les Charges
Charges mensuelles : 35 € au forfait pour la consommation d'eau.
A la charge du locataire : électricité, internet, assurance habitation, entretien espaces extérieurs

ℹ️ Informations complémentaires
📑 Bail meublé ou colocation meublée avec bail solidaire
🗓️ Durée de location : bail meublé de 1 an reconductible
🛡️ Garant obligatoire si revenus inférieurs à 3 fois le montant du loyer : Visale autorisé
☑️ Éligible aux aides au logement APL et APS
🚗 1 stationnement disponible dans la cour intérieure

➕Honoraires (TTC)
Frais de dossier : - €
État des lieux entrant : - €

DPE : D
Consommation énergie primaire : 169 kWh ep/m².an (Classe D)
Émission à effet de serre : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : 712 € (dont abonnement: 93 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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